Bất động sản Nam Sài Gòn khởi sắc cùng dự án Celesta Heights sau giãn cách

Bất động sản Nam Sài Gòn khởi sắc cùng dự án Celesta Heights sau giãn cách

Dịch bệnh dần được kiểm soát giúp thúc đẩy thị trường địa ốc bắt đầu rục rịch trở lại sau thời gian dài đóng băng.

Trên các nền tảng môi giới địa ốc trực tuyến, lượng tin đăng về căn hộ khu vực quận 7 hay Nhà Bè cũng tăng lên, cho thấy nhà đầu tư kỳ vọng bất động sản khu vực này nhiều tiềm năng cả trong ngắn lẫn dài hạn.

✅ ̂̉ ́ ̣

Theo các chuyên gia, kiểm soát dịch sớm tạo tín hiệu tích cực cho toàn thị trường. Nếu đề xuất hoạt động kinh doanh ăn uống tại chỗ từ ngày 10/10 được thông qua, quận 7 sẽ dần phục hồi trở lại. Hoạt động sản xuất ổn định sẽ thúc đẩy nhu cầu đầu tư trở lại của bất động sản.

Số liệu từ trang Batdongsangroup ghi nhận các khu vực kiểm soát dịch tốt như quận 7, Nhà Bè có mức độ quan tâm về địa ốc tăng cao trở lại lần lượt là 50% và 32%, chỉ sau một tuần dỡ bỏ giãn cách. Dự kiến vài tháng tới, con số này sẽ được phục hồi như giai đoạn tháng 4, tháng 5.

Savills thống kê giá bán thứ cấp (giá giao dịch giữa các nhà đầu tư) tại Nhà Bè có mức tăng cao nhất, lên tới 10% trong khi các quận khác đều dưới 5%. Tuy nhiên, giá giao dịch tại Nhà Bè ở mức thấp nhất thị trường, khoảng 800 USD một m2 còn cao nhất tại quận 1, khoảng 2.600 USD một m2. Lý do giá căn hộ Nhà Bè tăng có thể là từ kế hoạch chuyển đổi các huyện thành quận giai đoạn 2021-2030.

✅ Đ́ ́ ̣ ̂̀

Một yếu tố khác giúp bất động sản khu Nam thu hút nhà đầu tư sau giãn cách là loạt dự án hạ tầng trọng điểm sắp vận hành. Nổi bật là dự án hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ đã thi công trở lại, dự kiến thông xe kỹ thuật trong quý II/2022. Dự án khi hoàn thành giúp giảm áp lực giao thông cửa ngõ phía Nam. Hướng từ đường Nguyễn Hữu Thọ vào trung tâm thành phố qua cầu Kênh Tẻ cũng thông thoáng hơn.

Cầu Cần Giờ (thay phà Bình Khánh), cầu Thủ Thiêm 4 (kết nối quận 2 với quận 7) cũng đang được ưu tiên hoàn thành trong vài năm tới. Cầu Cần Giờ khi hoàn thành được kỳ vọng tăng kết nối giữa các quận huyện ở khu Nam TP HCM với các điểm du lịch biển, sinh thái. Trong khi cầu Thủ Thiêm 4 cũng tạo điều kiện thuận lợi kết nối sang khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Dự Án Nổi Bật: CELESTA HEIGHTS